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业内预计:酒店投资将逐步过渡到三四线城市

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排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 迈点网   发布者:admin
热度10票  浏览17次 【共0条评论】【我要评论 时间:2013年1月22日 17:31

  在日前举办的2014亚洲酒店论坛年会暨第九届中国酒店星光奖颁奖典礼上,业内人士对记者表示,酒店投资趋势将逐步从一、二线过渡到三、四线城市,从城市酒店到投资更多的度假酒店。

  专家指出,随着酒店业移动互联网技术的成熟,酒店的营销模式不断发生变化。投资者越来越重视品牌多样性和中端酒店的发展潜力,酒店的创新和技术也是投资者考虑的因素。投资者在布局中国市场的同时也雄心勃勃在海外开疆扩土,投资方式和模式更理性,寻求最低投资风险。市场驱动和高科技技术是酒店创新的其中因素,酒店创新围绕服务、技术、产品等进行全面创新以抢占市场份额。

  全球酒店数据服务提供机构STR Global对2013亚太区与中国酒店业绩进行了年度综合回顾,并就中国酒店业经营现状及未来的发展趋势作了详尽地分析。根据STR报告,2013年每间可售房收入同比下降2.8%,2014年1月份每间可售房收入同比下降7.7%。未来有效新增供给(在建项目)共234,854间客房。人工薪资成本大幅上涨11.7%,GOP增长了4.9%,但由于固定成本的增加净收入下降了2.6%。同时,需求量紧缩存在于全国主要城市,有值得关注的“明星”市场,也有城市面临增长的强大压力;一线城市未来新增供给放缓,但房价和入住率依然面临很大增长压力;各级市场在2013年均受到了不同程度的影响,从奢华酒店到中档及经济型酒店;酒店可能需要开发和寻求其他客源以弥补损失的政府客源。

  据介绍,本届中国酒店星光奖对2013年酒店业发展的业绩作出年度总结,设年度综合大奖、年度特别大奖、年度人物大奖、年度集团及伙伴奖四大类奖别表彰在行业作出突出贡献并推动其发展的酒店单位,嘉奖具备管理才能和拥有卓越成就的业界领袖。第七届亚洲酒店论坛国际酒店投资峰会将于今年9月在上海举行。

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