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被地产绑来的酒店空间有多大?

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热度14票  浏览47次 【共0条评论】【我要评论 时间:2013年1月22日 17:31

  “2014年是酒店业真正的寒冬。”

  听到这句话的时候,的确超出了我的想象,原以为酒店业的寒冬已经慢慢过去。

  同样超出我想象的还有这次的采访难度,以为和几个酒店联系一下,然后再采访一下管理部门就成了。然而,所有的酒店都在推,似乎有点家丑不可外扬的意思。

  丑媳妇不愿意出来见人,这可以理解。让我无法理解的是,明知酒店业竞争激烈,却还前赴后继。

  采访中,我一直在思考这个问题:镇江到底需要多少高星级酒店?

  众所周知,镇江的高星级酒店主要是以商务、会议为主,然后配上一些游客、家宴等。这样的模式也就意味着,镇江经济的发展规模决定了高星级酒店的数量。

  去年在写超市的稿件时,我心里一直在责怪政府无序招商,以至于镇江主城区有十几家大型超市,而且多数都处于亏损状态。后来一高校的博士生给了我两个字“市场”,这个市场决定者不是镇江的购买力,而是蓬勃发展的房地产。很多超市并不是因为这里需要超市,而是为了在售楼或者卖商铺时可以告诉客户,“我们这里有某某超市”。

  现在我有同样的感觉:政府为什么会同意在镇江建这么多高星级酒店。我一直想用脑中所有的经济学理论来解释这现象,但老师好像没有教我,因为我无法解释面对不赚钱的行业,投资者还趋之若鹜。

  当一个个城市综合体诞生时,它们都会有高星级酒店的陪伴。这时我又想起了那位博士生所说的“市场”。喜来登,身后是万达,兆和皇冠,背后也有地产项目。

  今后,这样的案例还会有。

  一家超市撤离镇江,这不会造成多大的影响,毕竟就是一家超市。但一家五星级酒店撤离镇江,这肯定会造成不小的轰动。对于镇江人来讲,因为一家肯德基的撤离而让全世界知晓,这样的知名度还是没有为好。

  楼市泡沫到底有多少,我说不清楚(要是能说清楚,我早就不在报社码字了)。但有一点我是知道的,镇江的超市多数不赚钱,镇江的五星级酒店也都不赚钱。如果仅仅是为了配合地产销售,那这些高星级酒店的明天就很难期待。不过我还是坚信,那些高星级酒店投资者肯定比我聪明,投资镇江,肯定有他们赚钱的门路。

  作为镇江人,我不愿看到任何一家五星级酒店撤离镇江。

  当然,我更希望现在五星级酒店的坚持能迎来下一个春天。

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