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万达连卖酒店或为酒店板块上市筹备

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排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 迈点网   发布者:admin
热度10票  浏览49次 【共0条评论】【我要评论 时间:2013年1月22日 17:31

  万达连卖酒店或为上市谋不到一个月时间里,万达连续转让武汉和成都的两家酒店。连续出让旗下酒店的背后,是万达酒店板块大整合的阳谋,万达的酒店将以自营为主,以谋酒店管理集团的上市。

  继武汉万达广场新建酒店挂牌出让不到一个月时间,经营近十年的成都索菲特万达大饭店近日也传出整体转让的消息。

  经营良好的酒店物业为何突然转让?时至今日,万达集团和接盘企业均未发出书面说明,但是据万达集团内部人士透露,转让已接近既定事实,并在做最后交割。如果成都索菲特万达大饭店成功易手,将成为万达旗下首个正式转让的合资酒店,万达集团旗下酒店品牌整合的大幕或由此拉开。

  索菲特万达销售疑云

  2003年12月开业的成都索菲特万达酒店,坐落于成都市人民南路二段,属于成都市核心地带,也是万达集团在西部投资修建的第一个合作酒店,由法国雅高集团管理经营,在成都五星级酒店市场一直拥有较好的口碑。

  记者了解到,万达和雅高集团签订的管理合同期限为10年,合同将止于今年。“合同现在还没有到期,酒店是否转让,接盘者是否需要我们继续接手管理,我们也在等待高层进一步的消息。”雅高集团相关负责人对中国房地产报记者表示。对于转让的具体情况,雅高集团作为酒店管理方也未得到确切的消息。

  随着成都市综合体体量的剧增,近年来,包括巴斯、雅高、希尔顿、洲际、喜达屋、香格里拉等世界知名酒店集团公司已经悉数落户成都。四川省商业连锁投资开发联合会数据显示,目前成都市有23家五星级酒店,平均入住率为68.4%,而2016年这个数字将超过50个,届时成都五星级酒店数量将进入全国前三名。

  “现在成都星级酒店之间的竞争也逐渐进入白热化阶段,像香格里拉大酒店和洲际酒店等新进酒店品牌,更加强调商务功能,尤其是以会议功能带动酒店住宿率的上涨,从而在市场上占得一席之地。”四川省商业连锁投资开发联合会长冉立春向中国房地产报记者表示。

  他认为,万达此次转让有可能是因为索菲特万达大饭店的会议功能短板、硬件设施落后等问题,十年前修建的索菲特万达大饭店依旧是遵循以住宿和餐饮为主要功能的模式,随着大势下酒店业绩的普遍下滑,索菲特万达大饭店后期